Situé dans un quartier recherché d’Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Gabriel Péri, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi, idéal pour les actifs comme pour les investisseurs. La qualité de vie y est renforcée par la présence de nombreux commerces, espaces verts et services de proximité, dans une ambiance urbaine agréable et bien entretenue.
Au sein d’un immeuble récent de très bon standing construit en 2000, avec ascenseur, digicode, interphone et local à vélos/poussettes, ce T1 de 33 m² en très bon état général offre un agencement optimal et une excellente luminosité grâce à son exposition sud-ouest.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Grâce à une configuration bien pensée, une transformation en deux pièces est tout à fait envisageable.
Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking, très appréciables dans ce secteur. Vous profiterez du confort du double vitrage, d’un chauffage individuel électrique, d’un parquet soigné, et de matériaux de qualité. Les parties communes sont propres et bien entretenues, au sein d’une copropriété de 285 lots.
les charges sont de 120 euros/mois comprenant: eau froide, gardien, chauffage et entretien immeuble
Le DPE actuel est en E 343KW
La taxe foncière est de 385 euros.
Un bien rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder.
Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1250 euros.
Charges vendeur.
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 295
Nombre de lots hab : 295
Charge annuelle : 1250 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 135 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 440 et 620 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr