Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bois-Colombes, apprécié pour son ambiance résidentielle, sa proximité avec les commodités et ses espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant calme et accessibilité. La résidence, à taille humaine et construite en 2020, se distingue par son très bon standing et son entretien irréprochable.
Au deuxième et dernier étage, accessible par ascenseur, ce charmant deux pièces de 42 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. L’entrée s’ouvre sur un séjour convivial exposé sud-ouest, prolongé par un balcon de 4 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, permet une belle convivialité au quotidien.
La chambre, au calme, complète harmonieusement l’espace nuit communiquant a une salle de bains moderne et des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. En excellent état général, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet, double vitrage, fibre optique, interphone et digicode. Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien des parties communes, toutes particulièrement bien tenues.
Enfin, la copropriété propose des espaces pratiques tels qu’un local à vélos et poussettes, des emplacements vélos ainsi qu’une place de parking. Un bien rare, idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité, dans un environnement calme et recherché.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Charges vendeur.
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 50
Nombre de lots hab : 50
Charge annuelle : 1200 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 126 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 24 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 440 et 650 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr