Quartier Bourguignons, Belle opportunité à saisir métro Les Agnettes à 5min et futur Grand Paris. Le quartier offre un quotidien des plus agréables avec ses nombreux commerces et transports. Dans un immeuble de 1970 sécurisé par un visiophone, au 4ème étage. A visiter rapidement. RAVALEMENT ET FENÊTRES PVC votés et payés.
Ici, un charmant 3 pièces proposant une entrée avec dressing, un séjour parqueté (20m²) exposé Sud Ouest donnant un accès direct sur un balcon 5m², une cuisine aménagée équipée de 13m², 2 chambres de 11m² dont une bénéficiant d’un balcon 3m², une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien s’accompagne d’une cave et d’une place de parking en sous-sol.
Appartement traversant, clair, calme, fonctionnel, nombreux rangements, isolation par l’extérieur ainsi que le ravalement a été payé et voté. L’appartement bénéficie de commerces (pharmacie, boulangerie, supérettes, restaurants?), d’écoles et de transports (station Les Agnettes Ligne 13 ou gare de Bois Colombes sncf) à proximité.
Charges de copropriété : 263euros par mois comprenant : eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur et entretien des parties communes.
Taxes foncières 900 euros.
Copropriété comprenant 74 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure. Honoraires charge acquéreur. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l acheteur : 3.9% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 302500 euros
L’équipe LES AGENTS DE L’IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3160 euros.
Pourcentage honoraire: 3.9 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 302500 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 74
Nombre de lots hab : 74
Charge annuelle : 3160 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 251 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 51 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1060 et 1470 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
