Située dans l’une des rues les plus prisés d’Asnières-sur-Seine, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Alliant charme de l’ancien et confort contemporain, le secteur séduit par son atmosphère familiale et sa qualité de vie, tout en offrant une excellente accessibilité à Paris.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison des années 1930 développe une surface de 110 m² répartie sur trois niveaux, et propose une configuration moderne et fonctionnelle de 5 pièces, dont 4 chambres. Elle se distingue par sa luminosité, son exposition ouest, ainsi que par son style résolument contemporain tout en conservant le charme de l’ancien avec son parquet et ses volumes agréables.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée au design épuré. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec salle de bains privative, offrant un véritable cocon intime.
Un magnifique entre-sol aménagé complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, une salle d’eau donnant sur une cour anglaise.
A l’extérieur, un magnifique jardin d’environ 50 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage électrique au sol de dernière génération assure un confort optimal été comme hiver, tandis que les fenêtres en double vitrage renforcent l’isolation phonique et thermique.
Une maison clé en main, alliant élégance, modernité et confort, à découvrir sans tarder.
honoraire 3% a la charge de l’acquéreur
prix hors honoraire: 875 000 euros (3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Pourcentage honoraire: 3 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 849510 € ttc
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 157 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1180 et 1650 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr