• 4 Chambres
  • 156 Surface
  • 5 Pièces

A Fouras-Les-Bains, station balnéaire très prisée située à l’embouchure de la Charente face aux îles de Ré, d’Oléron, d’Aix et Madame, à 20 mn de Rochefort et à 35 mn de La Rochelle.
Maison de plein pied en excellent état de 156m² sur un terrain de 734m², située à moins de 100m de la mer et à 5mn à pieds d’une grande plage de sable fin, comprenant 1 entrée, 4 chambres, un grand salon, 1 terrasse véranda, une cuisine équipée, un cellier et une salle d’eau refaite à neuf. De très nombreux placards situés dans les chambres et dans le hall d’entrée et le couloir.
Un garage double, une dépendance et 2 places de parking à l’intérieur de la propriété complètent ce bien.
Viager occupé par droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 80 ans.
Bouquet unique sans rente de 385 200 euros HAI. Valeur vénale du bien 525.000 euros

Pour les visites ou plus d’informations, Claude LEGROS est à votre écoute au : 06.95.36.69.81

Charges vendeur.

BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires

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Consommation énergétiques : 191 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 46 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €

(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détails:

    Reference annonce : 14270
    Ville : 17450 FOURAS
    Code Postal : 17450
    Prix(€) : 387.000
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 156
    Surface loi Carrez (en m²): 156
    Cuisine: Equipee
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 5
    Salle d'eau : 1
    WC : 1
    Parking : 2
    jardin : 1

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