Les Agents de l’Immobilier vous proposent une magnifique maison de 127m² avec une belle terrasse de plus de 20m² exposée plein Sud sans vis-à-vis, nichée dans un sente typique des Lilas.
Au RdC surélevé, passée l’entrée, vous disposez d’une cuisine entièrement équipée et aménagée avec soin, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’un vaste et lumineux séjour.
A l’étage, le palier dessert deux chambres, dont une de près de 19m², proposant de nombreux rangements, une salle de bains, des toilettes et un espace détente.
Depuis le RdC, un escalier vous mène à l’entresol avec fenêtres, entièrement aménagé en 2019 : chambre, deux pièces à vivre dont une de plus de 18m², salle d’eau avec WC.
Cette maison chaleureuse, entièrement refaite avec des matériaux de qualité, allie charme, calme et beaux espaces dans un quartier central et recherché des Lilas.
Combles exploitables et une place de parking à quelques minutes.
Rare aux Lilas. A voir rapidement.
Charges vendeur.
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 121 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 19 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1250 et 1740 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr