Appartement 2 pièces Les Agents de l’Immobilier vous présentent :

Idéalement situé au sein de la Résidence du Square de l’Europe, dans le recherché quartier Saint-Laurent, découvrez cet appartement T2 de 36,65 m² en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, sans travaux onéreux à prévoir.

À proximité immédiate des lignes de tramway, des bords de Loire et de la nouvelle université, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L’appartement se compose de :

Une agréable pièce de vie de 22 m² avec séjour et cuisine ouverte ;
Un WC indépendant ;
Une chambre de 13 m² avec sa salle d’eau attenante.

En bon état général, le logement est prêt à être habité ou mis en location, sans travaux à prévoir.

Les prestations sont complétées par :

Une place de stationnement privative extérieure ;
Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les charges de copropriété s’élèvent à 130 euros par mois et comprennent l’entretien des parties communes ainsi que les services collectifs de la résidence (Eau froide/chaude, chauffage etc).

Les atouts :

Résidence sécurisée ;
Aucun gros travaux de copropriété à prévoir ;
Emplacement recherché à proximité des transports, des bords de Loire et de la nouvelle université ;
Parking privatif et cave ;
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.