Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement de deux pièces idéalement situé à proximité immédiate du rond-point des Bergères et à moins de dix minutes de La Défense. Niché au 5ème et dernier étage d’un immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d’un environnement calme et recherché.

Son exposition plein sud constitue l’un de ses principaux atouts. L’appartement profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Situé en hauteur et en retrait de la rue, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, calme et préservé des nuisances sonores.

Entièrement rénové en 2025, le logement ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les différents espaces et une utilisation efficace de chaque mètre carré. Les pièces présentent de belles proportions et bénéficient d’une agréable hauteur sous plafond. Le parquet ancien, conservé lors de la rénovation, apporte un véritable cachet à l’ensemble et s’intègre parfaitement aux prestations plus contemporaines.

L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique, ainsi que d’une installation électrique entièrement refaite. Les peintures récentes et les finitions soignées permettent une installation immédiate.

L’immeuble est bien entretenu et dispose d’un local à vélos accessible dans la cour. Une cave privative en sous-sol complète également ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

Grâce à son emplacement stratégique aux portes de Paris, à proximité des commerces, des transports et du quartier d’affaires de La Défense, cet appartement constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité.

Pour plus de renseignements, contactez Adrien au 06_81_82_62_54.

Selon l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de votre pièce d’identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Pourcentage honoraire: 5.88 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 170000 €