Situé à Asnières-sur-Seine, dans un quartier vivant et agréable, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports Métro Les Agnettes. Bien desservi par les lignes de bus et le métro, le secteur profitera également de l’arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui permettra notamment de rejoindre La Défense en quelques minutes. Un véritable atout pour ce quartier en pleine évolution, alliant qualité de vie et accessibilité.
Au premier étage d’un petit immeuble de trois étages seulement, au sein d’une copropriété à taille humaine composée de cinq copropriétaires, découvrez ce charmant appartement traversant de 47,43 m², offrant une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et un agencement particulièrement fonctionnel.
En bon état général, cet appartement séduit dès les premiers instants par son cachet et son très beau parquet ancien et moulures, qui lui confère charme et authenticité.
Il se compose d’une entrée desservant un agréable séjour, prolongé par une salle à manger pouvant facilement être aménagée en seconde chambre selon vos besoins. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Vous découvrirez également une chambre de 8 m², idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, offrant confort et indépendance au quotidien. L’immeuble dispose d’un accès sécurisé par digicode et système Vigik. Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Un appartement plein de charme, lumineux et modulable, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial, au coeur d’un quartier promis à une belle évolution.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l acheteur : 4% ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 760 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1824 euros.

Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 230760 €