Duplex d’exception de 6 pièces de 152 m²

Plongez dans un cadre de vie rare et prestigieux avec ce superbe duplex aux finitions soignées, offrant 155 m² au sol, 2 terrasses baignées de soleil, un balcon de 80 m², ainsi qu’une cave et deux parkings.

Idéalement situé à seulement 50 mètres de Puteaux, profitez de la proximité du centre-ville, de la Seine, et des espaces verts prisés tels que le parc de Puteaux et le Bois de Boulogne.

Au rez-de-chaussée :
– Un séjour élégant avec salle à manger et cuisine ouverte.
– Une pièce de vie lumineuse de 55 m², ouverte sur une terrasse, idéale pour vos moments de convivialité.
– Trois chambres spacieuses avec accès au balcon.
– Une salle d’eau et un WC séparé.

A l’étage :
– Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bains luxueuse (double vasque, baignoire, WC).
– Une cinquième chambre avec salle de bains et WC.
– Un espace bureau de 10 m², parfait pour le télétravail, donnant sur la deuxième terrasse.

Les atouts :
– Une cave pratique.
– Deux emplacements de parking PMR.
– Un emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, du marché, des écoles et des transports (ligne U, tramway T2, La Défense).

Performances énergétiques optimales :
Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques : entre 980 euros et 1 370 euros/an

Ce duplex élégant et rare est une opportunité unique d’allier confort, espace et emplacement privilégié. Venez découvrir votre futur chez-vous !

N’hésitez pas à nous contacter au 01 46 98 09 09 pour plus d’information ou pour convenir d’un rendez vous dans les meilleurs délais ! Vous avez un projet immobilier ? Vente, location, gestion, estimation ? Venez nous en faire part, nous sommes à votre écoute ! Retrouvez l’ensemble de nos annonces sur notre site internet. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3000 euros.

Pourcentage honoraire: 3.81 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1416000 €