Idéalement situé en plein centre-ville, rue Gabriel Péri, au 3? étage d’un immeuble de bonne facture découvrez cet appartement familial de 5 pièces d’une superficie de 109 m², en bon état, lumineux et particulièrement bien agencé. Il s’ouvre sur une entrée disposant d’un placard de rangement et dessert un spacieux séjour de 28 m², bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Le séjour donne directement accès à un agréable balcon de 8,20 m². Une pièce supplémentaire, actuellement ouverte sur le séjour, offre une intéressante modularité : elle peut être conservée comme espace salon, aménagée en bureau ou transformée en chambre supplémentaire selon les besoins de ses occupants. La cuisine semi-ouverte et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie tout en conservant une séparation.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Une buanderie et plusieurs placards de rangement viennent compléter l’agencement.
Avec ses volumes généreux, ses nombreux rangements et sa distribution fonctionnelle, cet appartement est particulièrement adapté à une vie familiale ou à de la colocation.
Une cave privative ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent le bien.
Sa situation centrale permet de profiter facilement des commerces, services et transports accessibles à proximité.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 2 000 euros / mois charges comprises, dont 200 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle.
Loyer hors charges : 1 800 euros / mois.
Dépôt de garantie : 1 800 euros.
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 307,40 euros TTC.
Honoraires d’état des lieux d’entrée : 326,85 euros TTC.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES
Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite, merci de contacter notre équipe exclusivement par email à l’adresse suivante :
m.lemon@lesagentsdelimmobilier.com
A réception de votre message, nous vous adresserons la liste des pièces nécessaires à la constitution de votre dossier, à nous communiquer préalablement à toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
