Maison 177 m² + terrain constructible – Belle opportunité ‘Les Agents de l’Immobilier Orléans’ vous propose, sur la commune de Châteauneuf-sur-Loire, cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2003, alliant prestations de qualité, beaux volumes et fort potentiel d’évolution, le tout sur un terrain avec partie constructible. Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte équipée d’une aspiration centralisée, ainsi qu’un double séjour convivial. L’espace parental constitue un véritable cocon avec chambre, dressing et salle de bains complète (baignoire, douche et WC). Dans l’autre aile, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante et des WC séparés complètent harmonieusement l’espace nuit. Un cellier/buanderie vient parfaire le confort au quotidien. Le bien dispose également d’un garage double avec accès au sous-sol comprenant une pièce polyvalente, une chaufferie et une cave. À l’étage, une pièce aux nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, bureau, chambre d’appoint…) offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Un carport vient compléter le garage pour un stationnement supplémentaire. Bon niveau de confort thermique (DPE C) avec chauffage au sol, climatisation réversible et cheminée. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 2 722 m² avec une piscine chauffée, dont 739 m² constructibles avec ouverture sur voirie, idéal pour un projet d’agrandissement, une construction indépendante ou un investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur, conjuguant qualité de vie, volumes et perspectives d’évolution. À découvrir sans tarder !