Vous cherchez une vraie maison familiale, au calme, avec du jardin, du stationnement et suffisamment de potentiel pour la mettre à votre goût ? Celle-ci pourrait bien cocher quelques cases.

Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison en pierre d’environ 193 m², dont 27 m² de sous-sol, bénéficie d’un excellent DPE C et d’une rénovation énergétique de qualité.

Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine et séjour lumineux avec baies vitrées et velux, donnant directement sur la terrasse et le jardin.

A l’étage, la maison joue la carte de l’intimité : deux chambres au 1er étage et deux autres au 2e. En clair, un étage pour les enfants, un autre pour les parents? chacun son territoire !

Le véritable coup de coeur se trouve peut-être dehors : un très beau jardin arboré d’environ 230 m², à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Et pour compléter le tableau : garage, deux places de stationnement, salle de jeux/cinéma, buanderie et cellier.

La maison est saine et aucun gros travaux n’est à prévoir. Le DPE est excellent, classe C. Il faudra en revanche prévoir quelques travaux d’aménagement et de modernisation pour lui donner une touche plus contemporaine et révéler tout son potentiel.

Une maison confortable aujourd’hui, évolutive demain, dans un quartier calme et proche des transports, écoles et collèges.

Bref, une maison qui n’attend pas qu’on la sauve? juste qu’on lui donne un petit coup de jeune !

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Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1100000 €