CLICHY ? CENTRE-VILLE
Un duplex ? Oui. Mais pas n’importe lequel !
Les Agents de l’immobilier vous ouvrent les portes d’un petit bijou perché au dernier étage d’un bel immeuble ancien. Un 3 pièces en duplex, lumineux, traversant, avec ce petit truc en plus? du style, du calme, et deux vraies salles d’eau. Oui, deux ! Pour une paix familiale assurée et zéro dispute du matin (“Qui monopolise la salle de bain ?! ce sera un lointain souvenir).
Au premier niveau :
Un séjour cosy avec cuisine ouverte (où vos soirées raclette ou Netflix auront fière allure),
Une chambre avec sa propre douche ? parfaite pour un ado indépendant, un ami de passage ou? vous, si vous ne voulez pas monter les escaliers! Un coin buanderie, des WC séparés (on respecte l’intimité jusqu’au bout).
A l’étage :
Une grande chambre sous les toits avec salle de bains et rangements ? idéal pour les parents ou les amateurs de calme et de velux ouverts sur les étoiles.
Bonus sérénité :
Cave et local vélo inclus,
Immeuble bien entretenu,
Commerces, écoles et transports à deux pas et Parc Roger Salengro à 400m (on pourrait presque y aller en chaussons!)
A retenir :
Calme, lumière, charme de l’ancien, espaces bien pensés, et chacun sa salle d’eau. De quoi vivre à deux (ou trois) en harmonie !
Vite, c’est le genre de bien qui file plus vite qu’une ligne de métro ! D’ailleurs le métro est à 450 mètres… (4.11 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2900 euros.
Pourcentage honoraire: 4.11 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 365000 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 12
Nombre de lots hab :
Charge annuelle : 2900 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 359 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 59 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1180 et 1650 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
