Un cocon lumineux au coeur de Puteaux – Entre calme et énergie dans le quartier convoité du Vieux Puteaux
Derrière une façade discrète, ce duplex baigné de lumière déploie ses 125 m² de vie familiale comme un poème à plusieurs strophes.
Ici, chaque niveau raconte une histoire :
Le premier niveau : un séjour traversant, ensoleillé du matin au soir, ouvert sur une cuisine conviviale, où les voix se mêlent et les rires résonnent. Un espace de partage, pensé pour les retrouvailles. La suite parentale complète le tout.
Le deuxième niveau : l’intimité de 2 chambres douillettes avec chacune sa salle de douche, toilettes séparées, et dressing. Chacun son rythme, chacun son espace.
Au sommet, les combles (40 m² au sol) : actuellement royaume des enfants et de leurs jeux, mais pourrait faire office de chambre d’amis également.
Trois caves, une remise sur le palier, une petite résidence calme, et tout Puteaux à vos pieds : commerces, écoles, transports, et juste en face, l’île de Puteaux, ses terrains de sport, sa piscine, et cette douceur de vivre à deux pas de Paris.
159 m² au sol, 113,75 m² Carrez. Trois salles d’eau. Trois WC. Un bien rare, comme on en voit peu.
Pour une visite ou pour rêver ensemble, contactez Les Agents de l’Immobilier à Puteaux (3.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600 euros.
Pourcentage honoraire: 3.26 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 920000 € ttc
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
Partager sur les réseaux:
Consommation énergétiques : 252 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr