Situé dans le quartier prisé et vivant de Belleville, à la frontière des 19? et 20? arrondissements, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché mêlant esprit de village, commerces de proximité, cafés, restaurants et espaces verts. Très bien desservi par les transports en commun, le secteur séduit par son authenticité, son dynamisme culturel et sa qualité de vie, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Paris.

Au sein d’un immeuble de bon standing sécurisé par digicode et interphone, ce charmant appartement de 37 m² a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Son excellent agencement en étoile permet une circulation fluide et une optimisation parfaite des espaces.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de rangement intégré particulièrement pratique. La pièce de vie, d’une superficie d’environ 21 m², séduit immédiatement par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son élégant parquet en chêne massif qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir.
La chambre, au calme, dispose d’un dressing offrant de généreuses capacités de rangement. Une salle d’eau contemporaine aux prestations soignées ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement de cet appartement.
Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, le bien profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée.
Des travaux d’isolation ont récemment été réalisés, permettant à l’appartement d’obtenir un DPE classé C, un véritable atout pour un bien ancien parisien, garantissant un meilleur confort de vie et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien en très bon état général.

Cet appartement allie avec élégance le charme de l’ancien, grâce à son parquet en chêne massif et ses beaux volumes, à des prestations contemporaines de qualité. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus attractifs de l’Est parisien.
Copropriété de 10 lots – dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.